|
|
| Сегодня Понедельник, 14.07.2025, 21:52 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| © Тайшетское муниципальное образование "Тайшетское городское поселение" 2005 - 2025 | |
 |
665008, Иркутская область, г.Тайшет, ул.Свободы, д. 4, помещ. 4Н
Тел.(39563) 2-02-15 Тел./факс (39563) 2-04-45 Эл. почта: glava@inbox.ru |
|
Проблема поддержания в надлежащем состоянии существующего в городе жилищного фонда возникла давно. В условиях хронического недофинансирования жилищно-коммунальной сферы в прежние десятилетия многие жилые дома не ремонтировались 30-40 лет. Для решения данной проблемы, а также для создания эффективных механизмов реформирования жилищно-коммунального хозяйства и объединений собственников жилья 21 июля 2007 года принят Федеральный закон N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". В законе прописаны 12 условий, при соблюдении которых муниципалитеты могут рассчитывать на получение финансовых средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. С ноября месяца 2007 года администрацией Тайшетского городского поселения проводятся определённые мероприятия по реализации Закона на территории города, в том числе: формирование нормативно-правовой базы; содействие собственникам в создании ТСЖ, выборе управляющих организаций; разграничение и поставка на кадастровый учёт земельных участков на которых расположены многоквартирные дома; организация и проведение конкурсов по отбору управляющих организаций; формирование благоприятных условий для создания и деятельности ТСЖ и др. Нам очень важно принять участие в этой программе. Но, к сожалению, проведённые в 2008 и начале 2009 годах общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах показали, что наши граждане, имеющие в собственности квартиры, всё ещё продолжают надеяться, что порядок в доме будет наведён без их участия. К примеру, во всех 4 ТСЖ, действующих на территории города, более 60% собственников голосовали против своего долевого участия в капитальном ремонте, а это одно из главных условий Закона. А ведь собственникам требуется вложить всего 5% от сметной стоимости капитального ремонта. К примеру, при сметной стоимости капитального ремонта инженерных систем многоквартирного дома 3,5-4,0млн.рублей, доля собственников составит 175-200тыс.руб. В пересчёте на одну квартиру это от 1750 до 2000 рублей. При этом, данная сумма будет оплачена собственником не разово, а равномерно в течение от 3 до 6 месяцев. Более активны в этом плане собственники микрорайонов, обслуживаемых ООО «Коммунальный сервис». Многие из них лично обращались в администрацию города, получили полную информацию о требуемых от них действиях, активно просвещали в этом вопросе своих соседей. Администрация Тайшетского городского поселения в 2009 года заявила об участии в областной программе по реализации на своей территории ФЗ №185-ФЗ и направила в адрес Министерства жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области обязательства о соблюдении условий предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Данные обязательства рассмотрены и одобрены. Предварительно проведены согласования об участии Тайшетского городского поселения в региональной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов. В частности, на капитальный ремонт городского жилищного фонда может быть направлена сумма до 40 млн.руб. Из них 35 млн.руб. из федерального бюджета, 3 млн.руб. из городского бюджета и 2 млн.руб. составят средства граждан, собственников помещений в жилых домах. В настоящее время проводится определённая работа по оформлению заявки на получение финансовой поддержки за счёт средств Фонда, в том числе и разработка адресной муниципальной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год. В программу будут включены только те многоквартирные дома, в которых собственники помещений на общем собрании выбрали форму управления, определились с выбором управляющей организации, заключили договор управления и готовы принять участие в долевом финансировании капитального ремонта в размере не менее 5% от сметной стоимости ремонта. Попадёт ваш дом, уважаемые собственники, в адресную муниципальную программу капитального ремонта или нет, зависит только от вас. Не будьте пассивны, принимайте активное участие в управление домом, начните с капитального ремонта. А администрация города всегда вас поддержит, окажет требуемую помощь и содействие. 
