У многих собственников недвижимости (домов, квартир, земельных участков) имеются на руках документы, права по которым возникли ранее, то есть уже были зарегистрированы, например, в земельных комитетах, в органах БТИ.

Но, как показывает практика, зачастую права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на данные объекты не зарегистрированы.

Для того чтобы вы официально значились собственником в государственном реестре недвижимости, необходимо внести свои права в ЕГРН.

Если вы приобрели собственность до 31 января 1998 года, то внимательно изучите документы, прежде чем отдавать их на регистрацию в ЕГРН.  

В случае, если данные в вашем паспорте и в документе на недвижимость не совпадут, регистрацию права провести будет нельзя.

Если вы обнаружили в своем документе такую неточность, перед тем как подавать документы, придется обратиться в суд с иском о признании факта принадлежности правоустанавливающего документа именно вам.