Такая необходимость назрела, минимум как, лет пять назад. Дело в том, что в Тайшете с 2013 года тариф не повышался, а за это время произошел значительный рост цен на энергоносители, увеличился минимальный размер оплаты труда, что привело к необходимости повысить зарплату обслуживающему персоналу  - дворникам, сантехникам, ремонтникам и т.д.  Даже этих двух факторов уже вполне достаточно, чтобы управляющие компании заговорили о повышении тарифа на содержание дома, так как на имеющийся нормально обслуживать жилье невозможно. Другое дело, что многие собственники считают, что управляющие компании обслуживают дома, как попало. Основные показатели бездействия, как правило, указывают следующие: подъезды не убираются, придомовые территории не чистятся. Не будем спорить, есть и вполне обоснованные претензии к работе управляющих компаний. Но. Хотелось бы привести пару аргументов в их защиту. Например, для того, чтобы  в наших квартирах была вода, отопление, работала канализация, управляющие компании выполняют «невидимую» работу, как-то: контролируют  состояние внутридомовых сетей, по которым жильцы получают коммунальные ресурсы; выполняют эксплуатационно-ремонтные работы, под которыми подразумевается замена труб, их прочистка, промывка бойлеров и т.д. А если учитывать, что многоквартирные дома в Тайшете строились более двадцати лет назад, то надо полагать, что износ у них солидный, и затраты на их содержание с каждым днем растут.
Но вернемся к вопросу о необходимости пересмотреть тариф на содержание дома . У нас в Тайшете он  составляет 14 рублей за кв. метр. А теперь посмотрим на наших ближайших соседей. Например, в Тулуне тариф для благоустроенного жилищного фонда составляет 22,43 рубля, для полублагоустроенного – 18, 25 рублей,  для неблагоустроенного жилья – 14, 27 рублей за квадратный метр.  В Нижнеудинске   колеблется  от 17, 96 рублей до 21,04 рублей за квадратный метр в зависимости от того, сколько в доме этажей, панельный он или кирпичный. В Зиме размер платы за 1 кв.метр в среднем составляет 17 рублей 30 копеек.
Решение о плате за содержание жилья собственники должны принять на основании предложений управляющей компании.  Это не фиксированная ставка, а именно согласованная плата, которая формируется на основании перечня работ, который управляющая компания должна предоставить собственникам.  
В настоящее время управляющие компании города инициируют собрание собственников, что не противоречит Жилищному кодексу (статья 45 пункт 7. «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации…»). Повестка – утверждение тарифа на содержание дома. О месте и времени проведения собрания, как правило, сообщается в объявлениях, расклеенных на подъездах. Просьба к собственникам – не игнорировать  общее собрание жильцов, тем более, что утверждение тарификации – это обязанность жильцов (статья 156 ЖК).  
И последнее. Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. (статья 158 Жилищного кодекса).