Спор о том, кто должен обеспечивать  порядок придомовой  территории многоквартирного дома, продолжается не первый год. Управляющая компания, обслуживающая дом, указывает на администрацию, ссылаясь на то, что земля принадлежит городу, а администрация, в свою очередь, аргументируя установленными Правилами содержания территории,  призывает собственников обращаться в обслуживающую их дом организацию.

Чтобы разомкнуть этот круг и окончательно расставить все точки в этом вопросе, в течение всего 2019 года в администрации города велась работа по постановке земельных участков многоквартирных домов на кадастровый учёт с целью передачи их собственникам. Для этого  разработан «Проект межевания территории многоквартирных жилых домов», который был обнародован на публичных слушаниях. На основании этого документа на кадастровый учёт сегодня поставлено 82 дома по следующим адресам:

ул. 8 марта,5,8, 10;

ул. Андреева,3,8;

ул. Бурлова, 3,6,10;

ул. Гагарина,2,4,6,8,10,96,100,102,106,113,117,121,123,125,125а;

ул. Горького,5;

ул. Зои Космодемьянской,1,3,5,9;

ул. Крупской, 93,94,96,98,100,102,104,106,108;

ул. Локомотивная, 1,3,5,6,7,11;

м-он им. Мясникова,2,4,6,8,9,10;

ул. Партизанская, 128;

ул. Проездная,2;

ул. Рабочая, 12;

ул. Свободы,2,4,6;

ул. Суворова,3,9;

ул. Транспортная,11, 17,29,31,37,39,41,54,97,113а,115;

ул. Терешковой,1,3,4,5,7,7а,9,11;

ул. Чернышевского,2,4,6,10;

ул. Шевченко,4,5.

Таким образом, придомовые территории вышеперечисленных  многоквартирных  домов принадлежат собственникам, а следовательно,  их содержание входит в обязанности управляющей компании. Все управляющие компании об этом уведомлены, а также и том, что  «содержание общего имущества включает в себя  …  уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого  многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества», т.е. управляющая компания ОБЯЗАНА содержать объекты благоустройства и поддерживать их  исправное техническое состояние.

В случае уклонения управляющей организацией от выполнения своих обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества руководителя можно привлечь к административной ответственности:  «нарушение лицами, ответственными за содержание и ремонт жилых домов, влечёт наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырёх до пяти тысяч рублей, на юридических лиц – от сорока до пятидесяти тысяч рублей» (статья 7.22 КОАП РФ  «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»).