Основные принципы осуществления приватизации   муниципального жилищного фонда   на территории Российской Федерации устанавливает Закон РФ   1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в РФ".

       Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

       Приобретение права собственности дает гражданам возможность свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем (продавать, дарить, завещать и совершать другие сделки).

      Право на приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Другие граждане - поднаниматели и временные жильцы в приватизации не участвуют, так как они проживают в нем временно и не приобретают самостоятельного права на жилое помещение. Не лишаются его и бывшие члены семьи нанимателя, которые сохраняют право пользования жилым помещением.

        Жилое помещение передается в собственность граждан бесплатно и носит разовый характер. Хотя есть исключение из этого правила в отношении несовершеннолетних. Они могут участвовать в процессе приватизации дважды: первый раз в несовершеннолетнем возрасте, второй, когда им исполнится 18 лет.

Однако не следует смешивать бесплатную передачу гражданам жилья с платой за оформление необходимых для этого документов (кадастрового паспорта, гос. пошлину за государственную регистрацию права и др.).

     Гражданам, желающим стать собственниками занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда  Тайшетского городского поселения, необходимо предоставить в администрацию г. Тайшета, расположенную по адресу: г. Тайшет, ул. Свободы, 4-4а; кабинет № 32; телефон для справок 2-04-27, следующие документы:

 - договор социального  найма жилого помещения либо ордер на занимаемое жилое помещение,  а в необходимых случаях – решение суда;

 - справка о составе семьи, которая действительна в течение  одного месяца  со дня выдачи;

 - документ (документы), удостоверяющий (удостоверяющие)  личность (личности) (паспорт, свидетельство о рождении);

- акт Тайшетского центра технической инвентаризации объектов недвижимого имущества   о технической характеристике жилого помещения;

- справку   Тайшетского центра технической инвентаризации объектов недвижимого имущества  о том,    что гражданином ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

 - иные документы, необходимые для передачи в собственность граждан жилого помещения, в том числе, в случае необходимости,  нотариально удостоверенная доверенность от временно отсутствующего члена семьи.

Приватизация оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан.

Отказ граждан от участия в договоре передачи жилого помещения в собственность оформляется соглашением на приватизацию жилого помещения без их участия,  удостоверенным в нотариальном порядке.

28 февраля 2015 года прекращается прием документов на приватизацию. А практика прошлых лет показывает, что последние дни перед завершением приватизации становятся ажиотажными.

Поэтому, чтобы не простаивать в больших очередях по нескольку часов в день, ещё раз напоминаем тем, кто до сих пор не принял решение: тянуть до последнего не стоит!    

                                                                    Оксана Чабанова, главный специалист отдела ЖКХ

                                                                     администрации г. Тайшета