Ни одна управляющая компания не желает обслуживать многоквартирные дома, расположенные по адресу:  №3 и №4 в микрорайоне Новый и №12 в микрорайоне имени Пахотищева. Почему же сложилась такая ситуация?
На самом деле проблема с этими многоквартирными домами, ранее общежитиями, существует уже не первый год. И ни одна управляющая компания,  а их было не мало, не смогла их решить. В чем же причина? Попробуем разобраться.
2010 год. Жители тогда еще общежитий обращаются к Главе города Тайшета с просьбой о приватизации их жилья. При этом обещают, что, если станут собственниками, то и относится к своему жилью они будут как хозяева.  
Глава пошел им навстречу – дал добро на приватизацию. С тех пор прошло пять лет. Справедливости ради надо отметить, что собственников не бросили на произвол судьбы, во всех трех общежитиях, а именно: №3 и  №4 в микрорайоне Новый, №12 в микрорайоне имени Пахотищева - было сделано немало работ, в том числе и капитального характера (ремонт крыши в общежитии №3, восстановлен фасад здания в общежитии №4, заменена элетропроводка  на этажах во всех трех общежитиях, и это уже не говоря о работах в подвалах).
Об этом начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Олег Афанасьев говорил на собрании собственников, которое по инициативе городской администрации прошло 25 августа. Цель собрания – принять решение по поводу сложившейся ситуации. А ситуация, прямо скажем, критическая. Дело в том, что на протяжении восьми последних месяцев в этих многоквартирных домах нет управляющей  организации. Ни одна управляющая компания, а их перебывало за этот период немало, не желает  обслуживать эти дома. Причина в том, что сборы за содержание дома составляют не более 60%.
И вторая причина – бесконечные жалобы в вышестоящие инстанции. Кстати, ни один из рьяных жалобщиков не пожелал прийти на собрание. Так чего же они все-таки добиваются – непонятно, если сами остаются  в стороне, когда администрация выходит на открытый диалог. Среди собравшихся, а таких набралось из дома №3 – 12 человек, а из многоквартирного дома№4 – 11 человек -   только добросовестные плательщики. Они хорошо понимают сложившуюся ситуацию, знают, что являются ее заложниками, и выход видят один – выселять тех, кто не платит.
Вот с этим дело обстоит труднее. Дело в том, что на сегодняшний день из 101 жилого помещения 83 в многоквартирном доме №3 являются приватизированными, практически такое же соотношение и в доме №4 – из 118 комнат – 94 приватизировано. Многие собственники уже продали свои помещения, многие сдают, а те, кто не платил годами, так и продолжают не платить. По муниципальному жилью с задолжниками работает правовой отдел, но эта капля в море, по сравнению с приватизированным жильем. С ними должна работать управляющая компания и ресурсоснабжающие организации.
Выход у добропорядочных собственников, пожалуй, один   - брать все в свои руки и воздействовать на должников.  Но для этого надо быть хозяевами, болеть за свой дом и хотеть привести его в порядок. Благо такие примеры у нас в городе есть – кооператив «Заря».
Итог этого собрания плачевен: какое-то кардинальное решение не принято, так как не было кворума. А впереди зима.  Дома к зиме не готовы. Собственники заняли выжидательную позицию.