Служба жилищного надзора Иркутской области информирует: с 1 января 2017 года вступают в действие изменения в структуре платы за жилищные и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, с 1 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод.
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за перечисленные услуги определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в многоквартирном доме и не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.
Для первоначального включения данных общедомовых расходов в плату за содержание жилого помещения решение общего собрания собственников помещений не требуется.
При расчете платы за коммунальные услуги по холодному (горячему) водоснабжению, электроснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества - межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей и др. помещений не принадлежащих собственникам, согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома.
Размер платы услуг, предоставленных на общедомовые нужды, для каждого многоквартирного дома будет индивидуальным исходя из степени благоустройства данного многоквартирного дома и соотношения общей площади жилых и нежилых помещений к общей площади мест общего пользования. При этом чем больше площадь мест общего пользования, тем больше будут затраты на содержание жилого помещения.